Утверждение Правительством РФ льготной программы ипотеки стало одной из ключевых новостей весны 2020. Так, заемщик, желающий купить квартиру, может получить кредит на покупку жилья в новострое под 6,5% годовых. Однако сама программа действует только до 1 ноября текущего года. Рассмотрим ключевые аспекты ипотеки под 6,5%.
На сайте Правительства РФ было опубликовано Постановление №566 от 23 апреля 2020 года, в котором прописаны основные условия предоставления кредита с государственной поддержкой. Действует программа с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.
Основные условия:
Если заемщик ранее покупал недвижимость по льготной программе, это не помешает ему воспользоваться ипотекой под 6,5%.
Получить льготную ипотеку под 6,5% можно на жилую квартиру, предлагаемую на первичном рынке. Квартира может находиться не только в многоквартирном доме. Также доступна ипотека на покупку жилплощади в домах блокированной застройки. К последним относят жилые дома не выше 3 этажей, включающие до 10 блоков, каждый из которых рассчитан на проживание 1 семьи. Продавцом жилплощади может быть любое юридическое лицо, кроме инвестиционных фондов и управляющих компаний, принадлежащих им.
Российские банки начали активно участвовать в механизмах государственной поддержки покупки жилья гражданами. В список банков, принимающих заявки от желающих воспользоваться льготной ипотекой, вошли ВТБ, Сбербанк, Промсвязьбанк, Альфа-банк, Газпромбанк, Росбанк, Открытие. Некоторые учреждения начали привлекать заемщиков сниженной процентной ставкой. Так, Сбербанк предложил ипотеку под 6,4%, а Промсвязьбанк – под 6%, но только в том случае, если клиент подаст заявку до 15 мая.
В новой программе не прописаны какие-либо ограничения на количество выдаваемых льготных ипотек. Поэтому один гражданин может купить более одной квартиры в новострое, но только при условии хорошей кредитной истории и высокой оценки платежеспособности. Использование приобретенных квартир не контролируется: заемщику необязательно использовать ее в качестве постоянного жилья.
Планируемое количество льготных кредитов ограничивается 250 тысячами. За счет новой программы планируется привлечение в строительную отрасль как минимум 900 млрд рублей.
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время