В связи с динамичным изменением базы недвижимости подробности уточняйте по телефону 8(4742) 90-04-91
Жилищный кодекс РФ. Статья 22. 2. Перевод жилого помещения в нежилое не допускается: если доступ невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ; если переводимое помещение используется собственником в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности обременено правами каких-либо лиц.
Адрес:
Липецк, Проспект победы 29
Телефон:
8 4742 90-04-91
8 905 044 45 68
e-mail: arenda@vibx.ru
Коммерческая недвижимость
ул.
8 Марта Коммерческая недвижимость
Офисное
15 000 руб.
возможность снять помещение для
развития бизнеса в ТЦ «8-е Марта», рядом остановка «Центральный рынок».
Первая линия от дороги, третий этаж, окна выходят на боковую сторону.
Удобный заезд, парковка для машин.
Общая площадь 24 кв.м. Состоит из одной просторной комнаты.
Ремонт хороший, на полу плитка, потолки армстронг с точечными
светильниками, несколько вариантов освещения, пластиковые окна с жалюзи,
чугунные радиаторы отопления, закрытые декоративной решеткой,
установлен кондиционер. Туалет на этаже.
Подойдет для магазина с любым товаром, офис, обучающий центр, и т.д.
Несколько лет здесь функционировал свадебный салон.
Мебель не остается
+ оплата к/у (2 т.р. в летний
период и 4 т.р. в зимний)
ул.
Водопьянова Коммерческая недвижимость
Торговое
20 000 руб.
Помещение для
развития бизнеса в ЖК «Молодежный», рядом остановка «ул. Смургиса».
Первая линия от дороги, первый этаж жилого дома, окна выходят во двор.
Удобный заезд, парковка для машин
Общая площадь 60 кв.м. Состоит из одного зала, подсобного помещения,
прихожей и санузла.
Ремонт хороший, на полу плитка, потолки натяжные, пластиковые окна,
биметаллические радиаторы отопления, полипропиленовые трубы, входная
надежная металлическая дверь.
Подойдет для магазина с любым товаром, офис, обучающий центр,
коммерческий детский сад и т.д.
Оплата помесячно 20 т.р. + оплата коммунальных платежей (2 т.р. в летний
период и 4 т.р. в зимний)
ул.
Исполкомовская Коммерческая недвижимость
Офисное
350 руб.
Офис по улице
Исполкомовская, район Сырского рудника до переезда, рядом остановка
«Школа». Удобная парковка перед офисом. Здание двухэтажное, офисы
располагаются на 1-м этаже. Общая площадь составляет 195,8 кв.м. Состоит
из 7-ми просторных кабинетов, коридора, подсобных помещений (кухня,
туалет). Здание внутри отделано полностью: окна пластиковые с жалюзи,
стены кабинетов оклеены обоями под покраску, на полу ламинат, в коридоре
на стенах панели ПВХ. Каждый кабинет оборудован рабочими столами,
шкафом для хранения бумаг и кондиционером. Имеется возможность добавить
еще мебель.
Возможна сдача кабинетов поштучно
Оплата помесячно 350 руб. за квадратный метр + коммунальные платежи
улица П. Смородина
60 000 вкл. к/у
Аренда нежилого помещения в Липецке под офис с отдельным входом в ЖК «Октябрьский». Новый дом, общая площадь 115 кв.м. Парковка на которой не бывает проблем с местами. Хорошая отделка, вложений не требует. Состоит из трех комнат: одна просторная 80 кв.м. – торговый зал, две по 15 кв.м. – можно использовать как помещения для персонала, есть прихожая для ресепшен, и пр. Прекрасно подойдет для начинающего бизнеса, так и для расширения компании.
пр-т
Победы Коммерческая недвижимость
Офисное
27 000 руб.
Коммерческая недвижимость в центре города Липецка,
район Центрального рынка и Площади Победы по улице Проспект Победы д.
3, рядом к/т «Спутник». Удобная парковка по всему периметру здания.
Пятнадцатиэтажное строение, жилая зона с 4-го этажа, первые три этажа
нежилые. Офис находится на 3-м этаже, окна офиса выходят на проезжую
часть и на боковую сторону дома. Имеется огромная лоджия с тремя
выходами из кабинета, вдоль которой снаружи можно разместить огромный
банер или сделать светящуюся вывеску, согласовав этот вопрос с властями,
управляющей компанией и владельцами дома. Общая площадь 45 кв.м,
имеется туалет с рукомойником. Ремонт выполнен добросовестно:
противоударные немецкие обои под покраску, потолки – армстронг, хорошее
освещение, окна пластиковые, на полу – плитка, входная дверь
металлическая закрывается на ключ. + оплата к/у
пр-т
Победы Коммерческая недвижимость
Торговое
1 руб.
Сдается в аренду
торговое помещение в Липецке, расположенное на цокольном этаже торгового
комплекса, общей площадью 209 кв. м. Торговый комплекс расположен на
центральной магистрали новой части города на первой линии от дороги с
отличным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположен Сбербанк,
Автовокзал, Бизнес-центр «Виктория», Магазин медицинских товаров
«ТехноМедика» и другие компании, обеспечивающие коммерческую
привлекательность места расположения торгового комплекса. Комплекс
обеспечен всеми необходимыми телекоммуникациями, вентиляцией, охранной и
пожарной сигнализацией.
Второй этаж комплекса полностью сдан в аренду.
улица Свиридова
24 000 + к/у
В 29-м микрорайоне. На первом этаже жилого дома, отличная проходимость. Выполнен ремонт, установлен кондиционер, интернет, Wi-Fi. Ранее функционировал пивбар. Идеально подойдет для магазина шаговой доступности, 62 кв.м.
Два офиса по улице
Универсальный проезд 14. Удобная парковка перед офисом. Здание
пятиэтажное, оба офиса располагаются на 2-м этаже. Общая площадь
составляет 33 кв.м и 15 кв.м. Хорошая отделка: окна пластиковые с
жалюзи, стены кабинетов оклеены обоями под покраску, на полу ламинат, в
коридоре на стенах панели ПВХ. Каждый кабинет оборудован рабочими
столами, шкафом для хранения бумаг и кондиционером.
Оплата помесячно 400 руб. за квадратный метр + коммунальные платежи
ЖК «Университетский»
35 000 + к/у
Помещение в ЖК «Университетский». Первая линия от дороги, первый этаж жилого дома. Общая площадь 70 кв.м. Состоит из двух комнат, кухни, прихожей и санузла.
На данный момент ведутся внутренние работы по подготовке помещения в торгово-офисный вариант.
Подойдет для магазина с любым товаром (так как комплекс новый и ниши бизнеса пока свободны), офис, обучающий центр, коммерческий детский сад и т.д.
район Советский
300 000 или аренда 20 000 тыс.
Вид оборудования: Для салона красоты
Продаю парикмахерское оборудование:
- мойка;
- кресло с гидравликой 2 шт.;
- зеркало 2 шт.;
- витрина с подсветкой;
- тележка под инструмент 2 шт.;
- столик под шампунь;
- массажная кушетка;
- стул массажный;
- диван кожаный;
- стол;
- кулер;
- сушуар;
- ширма складная 2 шт.;
- стерилизатор;
- аэролайф;
- ванночкас подставкой под педикюр;
Оборудование в хорошем состоянии. Продается комплексом. Готовый комплект для начинающих свой бизнес в этой сфере. Решаемый вопрос с арендой помещения, рекламой и целенаправленным клиентом. Место наработанное, имеется клиентская база. Стоимость аренды помещения 6 т.р.+ ком. платежи
г. Елец площадь победы
2 700 000
Продаётся помещение коммерческого назначения (под магазин, бар, кафе). Очень удобное месторасположение - центр города + развязка всего маршрутного транспорта = большой трафик проходимости. Готовы документы под парадный вход с Площади Победы.
ул.
Циолковского Коммерческая недвижимость
Офисное
40 000 руб.
Аренда помещения в Липецке для
развития бизнеса в 4-м микрорайоне, рядом остановка «Художественная
школа». Первая линия от дороги, цокольный этаж жилого дома, окна выходят
на дорогу. Удобный заезд, парковка для машин.
Общая площадь 120 кв.м. Состоит из одного 4-х офисов, подсобных
помещения, прихожей и 2-х санузлов.
Ремонт свежий косметический: на полу в коридоре и санузлах плитка, в
кабинетах – линолеум, потолки оснащены светильниками Армстронг,
пластиковые окна, чугунные радиаторы отопления, полипропиленовые трубы,
входная надежная металлическая дверь, приборы учета воды и света.
Подойдет для офиса, обучающего центра и пр.
+ оплата к/у
улица Октябрская
Офис рядом «Ночной квартал». Удобная парковка. Здание трехэтажной, офис находится на 3-м этаже. Оборудован двумя рабочими столами, компьютером, шкафом для хранения бумаг и кондиционером. Ремонт: пластиковое окно, жалюзи, линолеум на полу, на стенах обои под покраску, входная дверь закрывается на ключ.
10 000 + к/у
улица Первомайская
Помещение для развития бизнеса в самом центре города. Большая проходимость, 1-я линия от дороги, отдельный вход, место для рекламы. Общая площадь 60 кв.м., выполнен ремонт, вложений не требует.
60 000 + к/у
Для размещения вашего объекта оставьте заявку 8(4742) 90-04-91, 8 905 044 45 68
Коммерческий тип недвижимости отличается тем, что целью его приобретения является получение дохода. Это может быть любой объект, от фермерского хозяйства до элитной гостиницы и др. нежилые помещения. Если вам необходима аренда помещений в Липецке важно учитывать некоторые моменты, которые обезопасят процесс сделки. Во-первых, нужно четко обозначит цели своего приобретения, а также убедиться в сохранности недвижимости.
Следующим этап станет проведение переговоров, так как продажа коммерческой недвижимости не всегда выставляется по оптимальной цене. Здесь немаловажным условием будет наличие грамотного специалиста, без присутствия которого не обходятся ни одни важные переговоры. Лучшим вариантом будет присутствие с вашей стороны не одного, а нескольких представителей компании. Если вы решили взять в аренду офис или купить коммерческую недвижимость в Липецке под магазин наши сотрудники проведут тщательную проверку планируемой покупки на предмет «юридической чистоты». Это обезопасит вас от таких неприятностей, как уголовная ответственность за неправомерную сделку. Представители компании соберут и предоставят вам все необходимые для приобретения объекта документы, а также внесут необходимые исправления в случаях несоответствия нормам.
Также должны быть проверены обе стороны, взаимодействующие по вопросу конкретного объекта недвижимости. Сюда относится проверка документов, подтверждающих разрешение на оформление сделок с недвижимостью. Если оформлением покупки занимается физическое лицо, у него должно быть нотариально заверенное разрешение на приобретение какого-либо объекта недвижимости, например, земельного участка. Данное условие объясняется требованиями законодательства.
Если физическое лицо, заключающее сделку, состоит в браке, то в нотариальном разрешении должна быть подпись второго супруга. В соответствии с законодательством, супруги несут равную ответственность за приобретаемую недвижимость. После проверки и обсуждения всех документов, проводятся заключительные переговоры и оформление сделки. Не пренебрегая помощью агентства недвижимости ViBx, вы гарантируете безопасность своей покупки.
Агентство недвижимости «ViBx»: вся недвижимость Липецка