|
Суть и условия военной ипотеки
|
Под военной ипотекой понимают кредит, который предоставляется военнослужащим. Они являются участниками ипотечно-накопительной системы и имеют право получить целевой займ на жилье.
Необходимо знать некоторые понятия, касаемые данной статьи:
1. НИС. Это накопительная, ипотечная система, относящаяся к жилищному обеспечению военнослужащих. Для того чтобы гражданин имел право на ипотечный военный кредит, ему необходимо отслужить определенное время в армии и написать заявление о вступлении в эту систему. |
2. Уполномоченные органы. Это Федеральные государственные учреждения, которые были созданы для функционирования системы военной ипотеки.
3. Договор ипотечного кредитования. Заемщик и уполномоченный орган заключают между собой договор, в котором прописано что заемщик берет займ для погашения первого взноса за ипотеку.
4. Целевые жилищные займы, представляют собой финансовые средства, которые предоставляются заемщику.
|
|
5. Документы, свидетельствующие о правах на оформление ЦЖН. Это свидетельство, которое выдается военнослужащим и подтверждает их права на получение ими некой суммы, для возможности покупки жилья в соответствии с НИС. В данном документе указывается срок, в течение которого он будет иметь силу, также в нем прописан размер взноса и накопленных денежных средств, которые можно направить на закрытие первого взноса в момент выдачи займа.
6. Именные накопительные счета, открываются Российско-военной ипотекой для служащих граждан, которые стали участниками НИС для того, чтобы учитывать на данные счета накопительные взносы.
7. Взносы накопления - это деньги, которые выделяет федеральный бюджет, они учитываются Уполномоченными органами на именных счетах военнослужащих граждан.
Условия Сбербанка для предоставления военной ипотеки в Липецке:
- Обязательно нужно подтверждение того, что деньги будут использованы по назначению.
- Банк требует, чтобы поручителями были супруги, а объект, на который берутся средства, был в залоге банка.
- Взнос первоначальный от десяти процентов.
- Комиссии отсутствуют.
- Обязательно надо застраховать жилье. Это не относится к земельным участкам.
- Кредит предоставляется на срок от трех до двухсот сорока месяцев.
- Минимальная кредитная сумма равняется сорока пяти тысячам рублей.
- Заемщику должно быть от двадцати одного года до сорока пяти лет, чем ближе заемщик к максимально допустимому возрасту, тем меньше средств банк одобрит. Также банк требует постоянную или временную регистрацию на территории России. Трудовой стаж не играет никакой роли. Сбербанк выдает военную ипотеку только гражданам, которые включены и накопительно-ипотечную систему.
Процедура оформления по программе «Военная ипотека»:
Гражданин подает нужные документы, чтобы приступить к оформлению ипотеки. В список документов входит паспорт, заявление и документ, подтверждающий право клиента на получение займа с целью покупки жилья.
При подаче заявления, кредитный специалист оформляет анкету и отправляет ее на перепроверку банку. При положительном решении банка, клиенту оглашается список необходимых документов на недвижимость, которую он планирует покупать путем получения ипотеки. После того как гражданин собрал все требуемые документы, он должен предоставить их банку для дальнейшего анализа.
После того как проведен анализ, банковское учреждение пишет заключение по данному объекту. Если решение положительное, то клиент вызывается для подписания кредитных документов. После того как все бумаги подписаны, их отправляют в Росвоенипотеку для проверки. Если ошибок не выявлено, то Российская военная ипотека подписывает все необходимые документы и перечисляет первоначальный взнос на Сбербанковский счет. |
|
|
|
8 4742 90-04-91 |
8 905 044 45 68 |
Агентство недвижимости «ViBx»: вся недвижимость Липецка |
|