Наступает такое время, когда нужно снимать квартиру. Нам кажется, что ничего не может расторгнуть заключенный договор, и мы будем жить в съемной квартире ровно столько, насколько мы ее сняли. Как правило, договор подписывают на один год и уже после этого его продляют или расторгают. Если нет знакомых сдающих жилье в аренду, то нужно обращаться в риелторское агентство и вам подыщут квартиру. Дело в том, что если вы решили снять квартиру в Липецке без посредников, вы экономите на комиссии, но договор на словах тоже не дает гарантии на то, что вас не поросят освободить жилье потому, что хозяева сами будут жить в этой квартире. Может они нашли жильцов, которые предложили им большую сумму и вы не сможете платить больше чем сейчас.
Обман состоит не в этом, что можно снять квартиру у человека, который по закону к этой квартире не имеет никакого отношения. Просто он снял эту квартиру за день до вас по одной цене, а вам предложил более высокую оплату и вы на это согласились. Это называется субаренда, но в данном случае это преступление, которое уголовно наказуемо. Более того квартиру могут сдать нескольким людям и они могут встретиться в квартире в назначенный день все вместе.
При просмотре квартиры в ней могут быть вещи и ли коробки, которые «хозяин» заберет завтра, а сейчас нужно заплатить 50% от суммы, а остальное после заселения через два дня. Так могут обмануть в день нескольких человек, и многие соглашаются, так как сумма оплаты невысока. Дело в том, что арендаторы мало интересуются документами хозяина квартиры и радостные от того, что нашли квартиру там, где им надо и еще недорогую, часто бывают обмануты. Мошенники с успехом пользуются доверчивостью, когда осуществляется аренда квартир без посредников и поэтому надо быть очень внимательными. Старайтесь не срывать листочки на фонарных столбах, это почти 100% обман.
Кроме этого существуют «агентства», которые предлагают свои услуги по «поиску квартиры» за определенную плату. В «агентстве» вы заплатите определенную сумму и вам на руки дадут листок с телефонами «хозяев квартир», по которым вы просто не сможете дозвониться. И сколько бы вы не предъявляли претензий к так называемому «агентству», они говорят, что их вины в этом нет и что нужно внимательно читать договор, который вы подписали, ведь их контора оказывает только информационные услуги.
Таким образом, чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо обращаться в проверенное агентство по недвижимости и заключать договор по всем правилам. |